ライオンズマンション東本町

  • 大阪府大阪市中央区常盤町一丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
980万円
39.6万円/㎡
相場
1,053万円
42.5万円/㎡
571
892
1,213
1,535
AI査定結果
推定相場価格
1,053万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,213万円
36.0万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション東本町
980万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 24.76㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/24980万円39.6万円4階 24.76㎡ 1K東
2025/07/072,900万円30.2万円3階 96.12㎡ 2K南
2025/05/093,480万円36.2万円3階 96.12㎡ 1R-
2024/08/131,150万円42.2万円6階 27.24㎡ 1K東
2023/12/131,080万円38.8万円5階 27.8㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ライオンズマンション東本町
大阪市中央区常盤町一丁目
谷町四丁目駅3分 980万円39.6万円24.76㎡1K4階 / 11階建 東1982年48戸RC
2025/01/24エスアイ横堀
大阪市中央区高麗橋四丁目
淀屋橋駅3分 990万円45.3万円21.84㎡1R9階 / 10階建 東1985年33戸SRC
2025/06/30アベニュー淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅6分 1,170万円38.8万円30.17㎡1R4階 / 8階建 西1983年54戸RC
2025/07/09ノバカネイチ本町御堂
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 880万円45.1万円19.52㎡1R6階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2024/09/03メゾン高麗橋
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 950万円45.8万円20.75㎡1R6階 / 11階建 東1983年49戸SRC
2024/12/12メロディハイム平野町
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅4分 980万円33.7万円29.11㎡1R6階 / 10階建 西1980年68戸SRC
2025/07/21順慶町アーバンライフ
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅5分 970万円39.6万円24.5㎡1R7階 / 10階建 南1982年52戸SRC
2025/03/23朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 980万円49.1万円19.95㎡1R9階 / 12階建 南1985年1戸SRC
2025/07/27ハイネス北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 950万円46.9万円20.27㎡1R6階 / 11階建 -1980年61戸SRC
2024/04/13ライオンズ大手前第3
大阪市中央区平野町一丁目
天満橋駅3分 990万円44.7万円22.14㎡1K6階 / 12階建 -1984年6戸
2024/04/26チサンマンション心斎橋弐番館
大阪市中央区博労町三丁目
心斎橋駅6分 1,000万円38.4万円26.02㎡1R※バルコニー面積調査中西向き9階 / 12階建 西1982年3戸SRC
2025/07/27天満橋ガーデンハイツ
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 980万円48.3万円20.3㎡1R7階 / 10階建 -1981年62戸SRC
2025/07/25サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 920万円39.2万円23.46㎡1K3階 / 8階建 -1980年87戸RC
2024/05/11ロイヤルコーポ大手門
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 750万円36.8万円20.39㎡1R8階 / 12階建 北1984年68戸SRC
2024/08/06アベニュー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅5分 1,380万円47.2万円29.25㎡1R5階 / 8階建 東1983年52戸RC
2025/03/08ニューライフ大手前
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅4分 988万円37.9万円26.05㎡1DK4階 / 10階建 南西1984年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、大阪市中央区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は大阪市中央区の平均と比較して14.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比-2.7%
大阪市中央区
46.2万円/㎡
前年比-3.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東本町
所在地大阪府大阪市中央区常盤町一丁目
交通谷町四丁目駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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